Immobilier & revenus
Simulateur SCPI
Ajustez le versement initial, les versements programmés et l'horizon pour visualiser la constitution de votre patrimoine SCPI et le loyer viager qui en découle.
Les loyers sont réinjectés dans le capital pendant la période de versement, puis vous sont versés. Ce calcul réinvestit les loyers bruts, avant fiscalité.
Patrimoine immobilier final
118 000 €
Loyer mensuel viager
492 €/mois — à vie
Versement initial
10 000 €
Loyer perçu immédiatement
500 €/an(soit 42 €/mois)
Versement programmé
300 €/mois
Loyer perçu à terme
450 €/moispendant 30 ans
Total des loyers perçus
214 225 €
Ce loyer de 492 €/mois continue à vie, sans nouvel effort de votre part, tant que vous détenez vos parts.
Évolution des loyers perçus
Année 10
192 €/mois
Année 20
342 €/mois
Année 30 · loyer viager
492 €/mois
Répartition
Sommes investies
118 000 €
Loyers cumulés
214 225 €
Simulation à titre pédagogique, hors fiscalité et hors aléas de marché. Le taux de distribution n'est pas garanti et les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.